THEパームス西戸山

  • 東京都新宿区百人町三丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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2階 / 81.57㎡の場合

相場
10,565万円
129.5万円/㎡
6,145
9,091
12,038
14,985
AI査定結果
推定相場価格
10,565万円
129.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,091万円〜12,038万円
111.5万円/㎡〜147.6万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
THEパームス西戸山
9,800万円（120.1万円/㎡）/ 2階 / 81.57㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は115.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/229,800万円120.1万円2階 81.57㎡ 4LDK南
2025/10/177,980万円108.2万円1階 73.76㎡ 2LDK+S南
2025/08/058,320万円112.8万円1階 73.76㎡ 2LDK+S南
2025/02/024,980万円95.7万円2階 52.05㎡ 2LDK東
2025/01/099,000万円110.3万円2階 81.57㎡ 4LDK南
2024/10/249,500万円116.5万円2階 81.57㎡ 4LDK南
2024/08/0610,880万円127.5万円2階 85.32㎡ 3SLDK南
2024/06/2310,880万円127.5万円2階 85.32㎡ 3LDK+南西
2024/06/159,500万円116.5万円2階 81.57㎡ 3LDK南
2024/06/049,500万円116.5万円4階 81.57㎡ 4LDK南
2024/03/149,950万円122.0万円2階 81.57㎡ 3LDK南
2024/03/119,950万円122.0万円2階 81.57㎡ 4LDK南
2023/12/098,300万円101.8万円2階 81.57㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は108.64万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 9,800万円120.1万円81.57㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年41戸RC
2024/10/09朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,580万円91.1万円61.28㎡2LDK3階 / 12階建 北西1996年67戸SRC
2025/10/29フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 10,780万円118.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2024/08/24アリーナ新宿西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 8,480万円94.0万円90.25㎡3LDK1階 / 2階建 南2001年13戸RC
2024/01/24ランドワ一フ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2026/01/14メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,190万円142.8万円64.35㎡2LDK+3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2023/06/01アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 6,100万円90.7万円67.24㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年35戸RC
2026/01/14クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,680万円130.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年34戸RC
2025/01/15ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,980万円111.7万円62.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/08/04パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 7,980万円106.8万円74.75㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2024/10/06セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 5,980万円94.7万円63.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2025/02/23クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、新宿区では3.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
新宿区
138.1万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名THEパームス西戸山
所在地東京都新宿区百人町三丁目
交通中央線大久保駅徒歩6分
築年月1996年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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